Uživatel nepřihlášen | Přihlásit se | Zaregistrovat se
Úterý 12.12.2017 1:58
Akcie.cz»Zpravodajství»Firemní zprávy»Výsledky za rok 2009, VGP dosahuje rekordního růstu

Zpravodajství

Výsledky za rok 2009, VGP dosahuje rekordního růstu

05.03.2010 10:49:00 | RM-SYSTÉM, česká burza cenných papírů
14 nových dokončených projektů mělo za výsledek 52,4% nárůst celkové pronajímatelné plochy (+ 184 211 m²) na 535 872 m² * Hrubé výnosy z pronájmu vzrostly o 80,5 % (+ 9,7 milionů EUR) na 21,7 milionů EUR * Provozní výsledek hospodaření vzrostl o 110,2 % (před ziskem/ztrátou z portfolia) (+ 9,3 milionů EUR) na 17,8 milionů EUR * Výnosy z uzavřených nájemních smluv a budoucích nájemních smluv po přepočtu na rok se zvýšily na 29,2 milionů EUR * Čistý zisk za období dosáhl 1,2 milionů EUR, a to i přes dopad snížení hodnoty dosavadního portfolia nemovitostí ve výši 22,6 milionů EUR

Rok 2009 byl pro VGP rekordním rokem i přes obtížné ekonomické a finanční prostředí.
Během roku 2009 je možné shrnout činnost VGP takto:

  • V průběhu roku bylo dokončeno 14 projektů (z toho 3 projekty mimo území České republiky) představujících pronajímatelnou plochu o rozloze 184 211 m². Tím bylo vytvořeno celkové portfolio nemovitostí o 45 budovách představujících 535 872 m² pronajímatelné plochy.
  • Developerská činnost zaznamenala vysoký výkon s podílem reálné hodnoty na zisku ve výši 15,9 milionů EUR.
  • V průběhu finančního období let 2004 až 2009 se portfolio nemovitostí (v m²) zvýšilo při složené roční míře růstu (CAGR) o 136 %.
  • Míra obsazenosti portfolia v České republice na konci prosince 2009 byla 94,4% ve srovnání s 95 % k 31. prosinci 2008.
  • Provozní výsledek hospodaření za období se zvýšil o 110,2 % na 17,8 milionů EUR ve srovnání s 8,5 miliony EUR k 31. prosinci 2008.
  • K 31. prosinci 2009 se výnosy z uzavřených nájemních a budoucích nájemních smluv po přepočtu na rok zvýšily na 29,2 milionů EUR. V roce 2009 celkový počet nově uzavřených nájemních smluv po přepočtu na rok přesáhl 6,6 milionů EUR, z čehož 5,5 milionů EUR souviselo s novou pronajímatelnou plochou a 1,1 milionu EUR s prodloužením stávajících smluv nebo smluv, které nahrazují stávající smlouvy.
  • V roce 2009 společnost VGP podepsala celkem devět nových nájemních smluv mimo území České republiky představujících 40 250 m² pronajímatelné plochy. Zároveň VGP pokračovala ve vysokém výkonu na českém domácím trhu, na kterém v roce 2009 získala 37% podíl z celkového developerského trhu industriálního segmentu a 43 %1 podíl na pražském trhu.
  • Výsledkem přecenění finančních nástrojů u úrokových derivátů určených k obchodování byla nerealizovaná ztráta ve výši 1,0 milionu EUR k 31. prosinci 2009 oproti nerealizované ztrátě ve výši 3,5 milionů EUR k 31. prosinci 2008.
  • Čisté ocenění portfolia nemovitostí k 31. prosinci 2009 zahrnuje nerealizovaný zisk ve výši 15,9 milionů EUR z dokončených projektů v průběhu roku a projektů ve výstavbě, tzn. developerskou činnost, a nerealizovanou ztrátu ve výši 22,6 milionů EUR ze stávajícího portfolia k 31. prosinci 2008 („historické portfolio").
  • Přes výše uvedený nepříznivý vliv přecenění úrokových derivátů a historického portfolia dokázala společnost VGP přeměnit svou čistou ztrátu ve výši 11,7 milionů EUR k 30. červnu 2009 na čistý zisk ve výši 1,2 milionu EUR za celý rok 2009.
  • Zadluženost aktiv[1] k 31. prosinci 2009 byla 40,7 % ve srovnání s 39,0 % na konci prosince 2008.

 

[1] Ačkoli VGP NV nepatří mezi společnosti typu Sicafi (uzavřená realitní investiční společnost), zadluženost aktiv je pro účely porovnání vypočtena podle směrnice Sicafi, tedy jako finanční a ostatní dluhy/celková aktiva, přičemž finanční dluhy nezahrnují půjčky akcionářů. Pokud by půjčky akcionářů byly zahrnuty, pákový efekt by byl 57,4 % k 31. prosinci 2009 a 53,8 % k 31. prosinci 2008.


Přiložený dokument ke stažení :
Tisková zpráva - Hospodářské výsledky za rok 2009

Poslední zprávy

Právě diskutujete


Zajímavé vzestupy

EFORU112,50+2,74
BABKOFOL419,00+0,94
VIG653,20+0,66
TABAK16 390,00+0,56
PEGAS832,90+0,11

Zajímavé poklesy

VGP1 454,00-2,48
CETV103,10-1,43
UNIPE370,00-1,33
KOMB889,70-1,02
TELEC275,00-0,69

Kurzovní lístek

EURdolu25,600-0,17
HUFdolu8,153-0,33
JPYnahoru19,155+0,11
PLNdolu6,091-0,16
USDnahoru21,705+0,27

demo-e-broker

Indexy

Pro úplné zobrazení je nutné mít nainstalován Flash Player, dostupný např. zde.

Flash | Obrázek

PXdolu-0,401 058,0811.12.17
RMdolu-0,381 344,2511.12.17
DJIAnahoru+0,2324 386,0311.12.17
NASDAQnahoru+0,516 875,0812.12.17
SP500nahoru+0,322 659,9911.12.17
DAXdolu-0,2313 123,6511.12.17
WIG20dolu-0,912 386,9311.12.17


Odborné články

Ekonomika ČT24.cz