Uživatel nepřihlášen | Přihlásit se | Zaregistrovat se
Úterý 12.12.2017 8:05
Akcie.cz»Zpravodajství»Komentáře a doporučení»Investice do nemovitostí rostou: Je čas se přidat? Realitní...

Zpravodajství

Investice do nemovitostí rostou: Je čas se přidat? Realitní speciál s analytiky České spořitelny

03.06.2010 11:08:00 | ČEKIA, a. s.

Po hlubokém propadu v loňském roce dochází na začátku roku 2010 k výraznému oživení investičního trhu s nemovitostmi. V prvním čtvrtletí bylo podle údajů CBRE v Evropě zobchodováno 19 mld. EUR komerčních nemovitostí (kanceláře, obchody, sklady), což je 65% meziroční růst objemu. Za celý rok se pak v Evropě očekává růst objemu transakcí okolo 30% až 40%.

Hlavním hybatelem rostoucí aktivity nemovitostního trhu jsou jednak lokální „oportunističtí“ investoři a pak především německé otevřené nemovitostní fondy. Tyto fondy zaznamenávají pozitivní čistý příliv kapitálu od podílníků již od listopadu 2009 a tento příliv v prvních třech měsících letošního roku výrazně akceleroval na 3.2 mld. EUR (3.7% nárůst celkových aktiv za jedno čtvrtletí). Co to jsou otevřené nemovitostní fondy proč jsou například v Německu tak populární? Je nyní dobrá doba pro investici do realitních fondů? 1. Aktuální dění v segmentu komerčních nemovitostí v Evropě Kromě výše popsaného vývoje objemu investic do nemovitostí je stejně nebo více důležité sledovat vlastní kondici nájemního trhu. Nájemní trhy komerčních realit v Evropě se po razantních propadech v době krize nyní postupně stabilizují. Poslední data ukazují, že zatímco v Praze bylo nabízené nájemné u kvalitních kancelářských prostor ve srovnání s minulým čtvrtletím stabilní, v hlavních městech EU 15 již v průměru o 1,1% rostlo. Proti tomu např. problematické trhy v Budapešti nebo v Bukurešti budou na své dno ještě několik čtvrtletí čekat. Celkově kancelářské trhy v Praze i v EU 15 zažily od vrcholu ve třetím čtvrtletí 2008 na dno přibližně stejný pokles nájemného o 8,7% resp. 9,4%.

Realitní sektor v renesanci? Co radí investorům analytici České spořitelny? Čtěte na iPOINT: http://ipoint.financninoviny.cz/investice-do-nemovitosti-rostou-je-cas-se-pridat-realitni-special-s-analytiky-ceske-sporitelny.html

Poslední zprávy

Právě diskutujete


Zajímavé vzestupy

EFORU112,50+2,74
BABKOFOL419,00+0,94
VIG653,20+0,66
TABAK16 390,00+0,56
PEGAS832,90+0,11

Zajímavé poklesy

VGP1 454,00-2,48
CETV103,10-1,43
UNIPE370,00-1,33
KOMB889,70-1,02
TELEC275,00-0,69

Kurzovní lístek

EURdolu25,600-0,17
HUFdolu8,153-0,33
JPYnahoru19,155+0,11
PLNdolu6,091-0,16
USDnahoru21,705+0,27

demo-e-broker

Indexy

Pro úplné zobrazení je nutné mít nainstalován Flash Player, dostupný např. zde.

Flash | Obrázek

PXdolu-0,401 058,0811.12.17
RMdolu-0,381 344,2511.12.17
DJIAnahoru+0,2324 386,0311.12.17
NASDAQnahoru+0,516 875,0812.12.17
SP500nahoru+0,322 659,9911.12.17
DAXdolu-0,2313 123,6511.12.17
WIG20dolu-0,912 386,9311.12.17


Odborné články

Ekonomika ČT24.cz