Uživatel nepřihlášen | Přihlásit se | Zaregistrovat se
Neděle 17.12.2017 11:16
Akcie.cz»Zpravodajství»Novinky z trhů»Domy v USA zaznamenaly nový propad

Zpravodajství

Domy v USA zaznamenaly nový propad

22.11.2007 15:24:06 | Colosseum, a.s.

Prodeje stávajících domů poklesly ve 46 státech USA, v období červen-září s tím, jak se prohloubil pokles na trhu nemovitostí, reportovala včera americká realitně-obchodní skupina.

Nová čísla vydaná za III. čtvrtletí Národní asociací realitních makléřů (National Association of Realtors} podtrhávají vážnost propadu na americkém realitním trhu, což dělá ekonomy čím dál, tím víc pesimistickými, co se týče ekonomického výhledu.

Vernon a Severní Dakota jsou jediné 2 státy v USA, které v daném období vykázaly nárůst prodejů nemovitostí. Prodeje starších nemovitostí ve Vermontu vzrostly o 0,8%, oproti stejnému období před rokem, zatímco v Severní Dakotě vzrostly o 2,9%. Pro státy Idaho a New Hampshire nebyly k dispozici žádné údaje.

Realitní makléři ve zveřejněných datech uviděli blýsknutí na lepší časy, protože konkrétně ceny domů vzrostly v 93 ze 150 sledovaných městských aglomerací.

Nicméně velké cenové poklesy sužují dříve bouřlivě se rozvíjející oblasti Spojených států amerických. Mediány cen domů spadly o více než 10%, v některých částech Floridy a Kalifornie, ve srovnání se III. čtvrtletím loňského roku.

Představitelé realitní skupiny zdůraznili, že trh nemovitostí není národní trh a podmínky se různí, někdy dokonce dramaticky, trh od trhu.

„Některé městské oblasti jsou horké zboží, zatímco jiné prožívají lokální problémy“, řekl v prohlášení Lawrence Yun, hlavní ekonom obchodní skupiny. „Ceny domů v rozsáhlé střední části USA, od Appalčských hor až po Rocky Mountains, jsou dostupné a snad i podhodnocené“.

Mnozí odborníci stále ještě předpovídají trvající propad v celonárodních mediánech cen, jak se budou podmínky na realitním trhu a na trhu hypoték zhoršovat.

Celonárodní hodnoty starších prodaných domů činí za rok 5,42 milionu jednotek, což za III. čtvrtletí dělá o 13,7% méně, oproti objemu prodeje za III. čtvrtletí roku 2006, uvádí realitní skupina.

Státy unie, které ve III. čtvrtletí zažily největší pokles v prodejích, byly Nevada, kde prodeje propadly o 35% a Florida, kde došlo k 32% snížení. Ostatní státy s velkými odklony byly Arizona, o 30,9% méně a Kalifornie, o 27,8% méně.

Poskytovatelé hypoték, případní kupci domů a investoři z Wall Streetu, se celý rok potýkali s dopadem rostoucích případů neplatičů, což je výsledek uvolněných podmínek pronajímání, které se staly během realitního boomu posledních několika let běžným jevem.

Autor: Sam Wahed

Poslední zprávy

Právě diskutujete


Zajímavé vzestupy

TOMA1 255,00+2,45
VIG650,00+1,69
VGP1 499,00+1,28
STOCK80,60+1,00
PRSLU2 420,00+0,58

Zajímavé poklesy

FOREG175,40-2,50
CETV97,95-2,00
KOMB900,00-1,24
TELEC272,90-1,12
TABAK16 400,00-0,95

Kurzovní lístek

EURnahoru25,680+0,01
HUFdolu8,193-0,18
JPYdolu19,384-0,67
PLNdolu6,090-0,11
USDdolu21,750-0,31

demo-e-broker

Indexy

Pro úplné zobrazení je nutné mít nainstalován Flash Player, dostupný např. zde.

Flash | Obrázek

PXdolu-0,321 062,0515.12.17
RMnahoru+3,831 399,4915.12.17
DJIAnahoru+0,5824 651,7415.12.17
NASDAQnahoru+1,176 936,5815.12.17
SP500nahoru+0,902 675,8115.12.17
DAXnahoru+0,2713 103,5615.12.17
WIG20dolu-0,492 416,9515.12.17


Odborné články

Ekonomika ČT24.cz