Uživatel nepřihlášen | Přihlásit se | Zaregistrovat se
Čtvrtek 24.5.2018 8:53
Akcie.cz»Zpravodajství»Novinky z trhů»Domy v USA zaznamenaly nový propad

Zpravodajství

Domy v USA zaznamenaly nový propad

22.11.2007 15:24:06 | Colosseum, a.s.

Prodeje stávajících domů poklesly ve 46 státech USA, v období červen-září s tím, jak se prohloubil pokles na trhu nemovitostí, reportovala včera americká realitně-obchodní skupina.

Nová čísla vydaná za III. čtvrtletí Národní asociací realitních makléřů (National Association of Realtors} podtrhávají vážnost propadu na americkém realitním trhu, což dělá ekonomy čím dál, tím víc pesimistickými, co se týče ekonomického výhledu.

Vernon a Severní Dakota jsou jediné 2 státy v USA, které v daném období vykázaly nárůst prodejů nemovitostí. Prodeje starších nemovitostí ve Vermontu vzrostly o 0,8%, oproti stejnému období před rokem, zatímco v Severní Dakotě vzrostly o 2,9%. Pro státy Idaho a New Hampshire nebyly k dispozici žádné údaje.

Realitní makléři ve zveřejněných datech uviděli blýsknutí na lepší časy, protože konkrétně ceny domů vzrostly v 93 ze 150 sledovaných městských aglomerací.

Nicméně velké cenové poklesy sužují dříve bouřlivě se rozvíjející oblasti Spojených států amerických. Mediány cen domů spadly o více než 10%, v některých částech Floridy a Kalifornie, ve srovnání se III. čtvrtletím loňského roku.

Představitelé realitní skupiny zdůraznili, že trh nemovitostí není národní trh a podmínky se různí, někdy dokonce dramaticky, trh od trhu.

„Některé městské oblasti jsou horké zboží, zatímco jiné prožívají lokální problémy“, řekl v prohlášení Lawrence Yun, hlavní ekonom obchodní skupiny. „Ceny domů v rozsáhlé střední části USA, od Appalčských hor až po Rocky Mountains, jsou dostupné a snad i podhodnocené“.

Mnozí odborníci stále ještě předpovídají trvající propad v celonárodních mediánech cen, jak se budou podmínky na realitním trhu a na trhu hypoték zhoršovat.

Celonárodní hodnoty starších prodaných domů činí za rok 5,42 milionu jednotek, což za III. čtvrtletí dělá o 13,7% méně, oproti objemu prodeje za III. čtvrtletí roku 2006, uvádí realitní skupina.

Státy unie, které ve III. čtvrtletí zažily největší pokles v prodejích, byly Nevada, kde prodeje propadly o 35% a Florida, kde došlo k 32% snížení. Ostatní státy s velkými odklony byly Arizona, o 30,9% méně a Kalifornie, o 27,8% méně.

Poskytovatelé hypoték, případní kupci domů a investoři z Wall Streetu, se celý rok potýkali s dopadem rostoucích případů neplatičů, což je výsledek uvolněných podmínek pronajímání, které se staly během realitního boomu posledních několika let běžným jevem.

Autor: Sam Wahed

Poslední zprávy

Právě diskutujete

Škola investování

29.05.2018Hradec Králové
30.05.2018Mladá Boleslav
30.05.2018Ostrava
04.06.2018Plzeň
06.06.2018Praha


Zajímavé vzestupy

SKAB423,90+1,78
DBK284,00+0,71
UNIPE374,00+0,67
BVB155,00+0,65
TABAK15 240,00+0,40

Zajímavé poklesy

MOL210,40-4,62
AVAST62,50-3,85
NOKIA131,70-2,44
402,20-1,66
CEZ566,00-1,57

Kurzovní lístek

EURdolu25,815-0,44
HUFnahoru8,076+0,23
JPYdolu20,062-2,03
PLNnahoru5,993+0,05
USDdolu22,041-1,14

demo-e-broker

Indexy

Pro úplné zobrazení je nutné mít nainstalován Flash Player, dostupný např. zde.

Flash | Obrázek

PXstejne0,001 099,5408:00:51
RMdolu-0,411 447,9123.05.18
DJIAnahoru+0,2124 886,8123.05.18
NASDAQnahoru+0,647 425,9624.05.18
SP500nahoru+0,322 733,2923.05.18
DAXdolu-1,4712 976,8423.05.18
WIG20dolu-0,592 461,2129.12.17


Odborné články

Ekonomika ČT24.cz