Uživatel nepřihlášen | Přihlásit se | Zaregistrovat se
Čtvrtek 24.5.2018 8:53
Akcie.cz»Zpravodajství»Novinky z trhů»Hodnota domů stále klesá

Zpravodajství

Hodnota domů stále klesá

07.12.2007 14:07:30 | Colosseum, a.s.

Hodnota majetku majitelů domů, kteří vlastní nemovitosti určené pro bydlení, ve III. čtvrtletí opět spadla, na nejniží zaznamenanou úroveň, jen lehce nad 50%, jak se vyjádřil včerejší report Federálního rezervního systému v USA.

Ve své čtvrtletní bilanci U.S. Flow of Funds Accounts (americké finanční toky) centrální banka FED uvedla, že hodnota amerických domů spadla na 50,4%, oproti 51,4%, kterých dosahovala v předchozím čtvrtletí. V průměru je bydlení americkou nejrozsáhlejší majetkovou položkou.

Ekonomové očekávají, že tato čísla, která se rovnají celkové současné tržní hodnotě všech domů mínus součtu hypotéčních úvěrů, které na ně byly poskytnuty (vztažené v poměru k cenám domů a to celé vyjádřeno v procentech), poklesnou ještě víc s tím, jak se padající ceny domů zakousnou do jejich skutečné hodnoty. Tento ukazatel by klidně mohl koncem příštího roku spadnout pod 50%, říkají někteří odborníci, kteří upozorňují na to, že majitelé domů budou dlužit víc než vlastnili v době, kdy FED začal v roce 1945 zaznamenávat tato data.

Tento ukazatel jen pro srovnání dosahoval v roce 2004 úrovně 69,2% (v roce 1990 to bylo 62%) a nejvyšší hodnota, které ukazatel během realitní bubliny dosáhl, byla 139%. Za těmito čísly se skrývá obrovský propad v majetku, který ve skutečnosti američané vlastní.

Hodnota domů se nyní neustále snižuje i když ceny domů vyšplhaly začátkem tohoto desetiletí vzhůru, vlivem proplácení nových půjček, hypotéčních půjček, vyšších úvěrových limitů a více než 100% nárůstu ve financování vlastních domů.

Současné vychýlení by mohlo ztlumit spotřebitelské výdaje, protože majitelé domů přestávají dávat peníze do nemovitostí a místo toho začínají spořit.

Autor: Sam Wahed

Poslední zprávy

Právě diskutujete

Škola investování

29.05.2018Hradec Králové
30.05.2018Mladá Boleslav
30.05.2018Ostrava
04.06.2018Plzeň
06.06.2018Praha


Zajímavé vzestupy

SKAB423,90+1,78
DBK284,00+0,71
UNIPE374,00+0,67
BVB155,00+0,65
TABAK15 240,00+0,40

Zajímavé poklesy

MOL210,40-4,62
AVAST62,50-3,85
NOKIA131,70-2,44
402,20-1,66
CEZ566,00-1,57

Kurzovní lístek

EURdolu25,815-0,44
HUFnahoru8,076+0,23
JPYdolu20,062-2,03
PLNnahoru5,993+0,05
USDdolu22,041-1,14

demo-e-broker

Indexy

Pro úplné zobrazení je nutné mít nainstalován Flash Player, dostupný např. zde.

Flash | Obrázek

PXstejne0,001 099,5408:00:51
RMdolu-0,411 447,9123.05.18
DJIAnahoru+0,2124 886,8123.05.18
NASDAQnahoru+0,647 425,9624.05.18
SP500nahoru+0,322 733,2923.05.18
DAXdolu-1,4712 976,8423.05.18
WIG20dolu-0,592 461,2129.12.17


Odborné články

Ekonomika ČT24.cz