Uživatel nepřihlášen | Přihlásit se | Zaregistrovat se
Neděle 17.12.2017 15:20
Akcie.cz»Zpravodajství»Novinky z trhů»Hodnota domů stále klesá

Zpravodajství

Hodnota domů stále klesá

07.12.2007 14:07:30 | Colosseum, a.s.

Hodnota majetku majitelů domů, kteří vlastní nemovitosti určené pro bydlení, ve III. čtvrtletí opět spadla, na nejniží zaznamenanou úroveň, jen lehce nad 50%, jak se vyjádřil včerejší report Federálního rezervního systému v USA.

Ve své čtvrtletní bilanci U.S. Flow of Funds Accounts (americké finanční toky) centrální banka FED uvedla, že hodnota amerických domů spadla na 50,4%, oproti 51,4%, kterých dosahovala v předchozím čtvrtletí. V průměru je bydlení americkou nejrozsáhlejší majetkovou položkou.

Ekonomové očekávají, že tato čísla, která se rovnají celkové současné tržní hodnotě všech domů mínus součtu hypotéčních úvěrů, které na ně byly poskytnuty (vztažené v poměru k cenám domů a to celé vyjádřeno v procentech), poklesnou ještě víc s tím, jak se padající ceny domů zakousnou do jejich skutečné hodnoty. Tento ukazatel by klidně mohl koncem příštího roku spadnout pod 50%, říkají někteří odborníci, kteří upozorňují na to, že majitelé domů budou dlužit víc než vlastnili v době, kdy FED začal v roce 1945 zaznamenávat tato data.

Tento ukazatel jen pro srovnání dosahoval v roce 2004 úrovně 69,2% (v roce 1990 to bylo 62%) a nejvyšší hodnota, které ukazatel během realitní bubliny dosáhl, byla 139%. Za těmito čísly se skrývá obrovský propad v majetku, který ve skutečnosti američané vlastní.

Hodnota domů se nyní neustále snižuje i když ceny domů vyšplhaly začátkem tohoto desetiletí vzhůru, vlivem proplácení nových půjček, hypotéčních půjček, vyšších úvěrových limitů a více než 100% nárůstu ve financování vlastních domů.

Současné vychýlení by mohlo ztlumit spotřebitelské výdaje, protože majitelé domů přestávají dávat peníze do nemovitostí a místo toho začínají spořit.

Autor: Sam Wahed

Poslední zprávy

Právě diskutujete


Zajímavé vzestupy

TOMA1 255,00+2,45
VIG650,00+1,69
VGP1 499,00+1,28
STOCK80,60+1,00
PRSLU2 420,00+0,58

Zajímavé poklesy

FOREG175,40-2,50
CETV97,95-2,00
KOMB900,00-1,24
TELEC272,90-1,12
TABAK16 400,00-0,95

Kurzovní lístek

EURnahoru25,680+0,01
HUFdolu8,193-0,18
JPYdolu19,384-0,67
PLNdolu6,090-0,11
USDdolu21,750-0,31

demo-e-broker

Indexy

Pro úplné zobrazení je nutné mít nainstalován Flash Player, dostupný např. zde.

Flash | Obrázek

PXdolu-0,321 062,0515.12.17
RMnahoru+3,831 399,4915.12.17
DJIAnahoru+0,5824 651,7415.12.17
NASDAQnahoru+1,176 936,5815.12.17
SP500nahoru+0,902 675,8115.12.17
DAXnahoru+0,2713 103,5615.12.17
WIG20dolu-0,492 416,9515.12.17


Odborné články

Ekonomika ČT24.cz