Objem transakcí na realitním trhu v ČR klesl o 64% r/r
Podle konzultantské společnosti King Sturge objem transakcí na českém realitním trhu za první tři čtvrtletí poklesl o 64% r/r na 851 mil. EUR (vs 2,36 mld. EUR za 9M07), když počet investorů klesl o 90% (z více než 100 investorů na pouhých 10). K mírnému oživení by mělo dojít nejdříve v polovině příštího roku. Důvodem snížené aktivity je úvěrová krize, která měla za následek zpřísnění podmínek financování a růst úrokových sazeb. Dále to jsou také přehnané představy developerů o ceně nemovitostí. Zájem je převážně o kvalitní prvotřídní nemovitosti, jejichž výnosnost je nyní 6-6,5% a v příštím roce by to mělo být 7%, znamenající mírný pokles ceny nemovitostí. Méně kvalitní budovy se prý budou prodávat i při výnosu 11% (indikujíce výrazný pokles ceny). Domníváme se, že dno realitního trhu by mělo nastat až v roce 2010.
Poslední zprávy
- Výsledky Royal Caribbean za 1Q překonaly očekávání, společnost rovněž navyšuje výhled
25.04. 17:21 Fio - Pražská burza klesala, Moneta na pražské burze naposledy s dividendou
25.04. 16:59 Fio - Caterpillar spolu s výsledky za 1Q uvedl, že ve 2Q očekává meziročně nižší výnosy
25.04. 16:57 Fio - Altria reportovala za 1Q výsledky v souladu s očekáváním a potvrdila celoroční výhled
25.04. 15:23 Fio - Deutsche Bank v hovoru po výsledcích za 1Q oznámila, že je v pozici diskutovat o zpětném odkupu akci
25.04. 14:27 Fio