Mladí nemají o státní půjčky zájem

V roce 2018 spustil stát program, jehož cílem byla podpora mladých rodin a párů do 36 let, které mají nahradit historicky známé a oblíbené novomanželské půjčky. Ti mohli požádat o výhodnou půjčku na stavbu, koupi nebo rekonstrukci nového či stávajícího bydlení. Jak se ukazuje podle posledních statistik, o státní půjčky pro mladé není zájem. Stále větší procento mladých párů a rodin dává přednost raději klasickému hypotečnímu úvěru nebo spotřebitelskému.

„Půjčky nejsou dostatečně vysoké“

Lidé do 36 let věku žádat o výhodnou státní hypotéku, která může dosáhnout až dvou milionů korun. Tento limit však platí pouze u rodinného domu. Pro koupi bytu je stanovena horní hranice ve výši 1,2 milionu, na modernizaci bytu pak mohou mladí získat nanejvýš 300 tisíc. A to je podle mnohých žalostně málo. Ceny nemovitostí se standardně pohybují v závratných výškách a postavit nebo koupit dům za dva miliony prakticky nelze.

Další omezení

Důležité také je zmínit, že stát mladým přispěje maximálně 80 procent skutečných nákladů na výstavbu nebo koupi nemovitosti včetně pořizovací ceny pozemku. Nejméně pětinu peněz tak musí mít zájemci předem našetřenou. Státní půjčku s výhodným úrokem budou moci splácet 20 let, ve výjimečných případech až 25 let. Podmínky jsou sice výhodnější, než ty, které nastavila předchozí vláda (tehdy si žadatelé mohli půjčit jen 600 tisíc korun a splatit je museli do 15 let), přesto státní půjčka není pro drtivou většinu mladých zajímavá.

Ministerstvo změny nechystá

Ministerstvo místního rozvoje, pod které státní půjčky spadají, ale tvrdí, že výhodná státní půjčka pomohla velkému množství mladých rodin získat vysněné bydlení. Statistiky jsou ale neúprosné. Podle Státního fondu rozvoje bydlení (SFRB) průměrný měsíční objem žádostí letos do konce září proti loňskému roku klesl na necelou třetinu. Loni si mladí lidé napůjčovali 148 milionů korun, letos už pouze 45 milionů. Ministerstvo přesto žádné změny nechystá a program ani nehodlá rušit.

Jak mladí financují vlastní bydlení?

Mladé páry a rodiny s dětmi se namísto státních půjček uchylují k bankám, kde žádají o hypotéky. Jejich úroky totiž s letošním rokem opět klesají. 100 % hypotéku dnes ale už prakticky nikde neseženete. Proto je potřeba mít našetřeno dostatek vlastních finančních prostředků. A to je pro mnoho jednotlivců i rodin limitující. Rozhodný je také dostatečný příjem a skutečnost, že splátky půjčit nesmí výrazně zatížit váš rodinný rozpočet. Proto spousta žadatelů hledá další způsoby, jak vysněné bydlení získat.

Pomoc u pojišťovny i nebankovní společnosti

Jistou alternativou jsou spořitelny, které mohou žadatelům poskytnout překlenovací úvěr ze stavebního spoření nebo řádný úvěr, který je obdobou klasické hypotéky. Spousta žadatelů ale zkouší své štěstí také u bank a nebankovních společností, kde žádají o klasický spotřebitelský úvěr. Nezávislé srovnání nejvýhodnějších nebankovních půjček najdete na pujckyhned.cz. Nutno podotknout, že jeho úroky jsou mnohem vyšší, než úroky hypoték nebo výše zmíněné státní půjčky. Přesto je to pro mnoho rodin jediný způsob, jak peníze na vysněné bydlení získat

.