Odhadovaný pokles cen bytů v loňském roce

Agentura ČTK informovala, že podle mezinárodní konzultantské společnosti v oblasti realit King Sturge ceny nových bytů v ČR klesly v roce 2009 o 7 % (v Praze o 8 %). Starší byty zlevnily o 9 % (v Praze o 6%). V roce 2010 by se cenový pokles rezidenčních nemovitostí měl zastavit, přičemž koncem roku by mohlo dojít k růstu cen. Tlak na snížení cen by se na trhu měl objevovat i v dalším období. Důležitým faktorem dalšího vývoje na realitním trhu bude financování u bank. Jde jak o podmínky nových hypoték, tak o podmínky úvěrů pro developery (banky nyní žádají min. 30 % vlastních prostředků či 30 % předprodaných bytů). Rok 2010 bychom viděli jako rok stabilizace realitního trhu s vidinou návratu k růstu, který by ovšem měl být pozvolný. Předpokládáme, že bude trvat mnoho let, než se realitní trh přiblíží hodnotám z roku 2007, který představoval vrchol předkrizového období.