ČEZ: Es-Age a nemovitosti
No ale on asi nekopiruje presne slozeni PX ne? A k tomu poplatky za jeho obhospodarovani jsou vzhledem k etf vysoke. Navic se neobchoduje online jako etf.
Čtvrtek 20.11.2025 13:31
Diskuse ČEZ
Poslední příspěvky
| 20.11. 2025 13:31:42 | BCPP | RMS |
| Aktuální kurz | 1 286,00-3,00 (-0,23%) 13:16 20.11. 2025 |
1 289,00+4,00 (+0,31%) 13:09 20.11. 2025 |
|---|
reagovatzobrazit vlákno18.2. 2022 9:16|Es-Age|(37.188.134.xxx)
reagovatzobrazit vlákno17.2. 2022 15:01|Es-Age|(109.81.245.xxx)
ČEZ: Es-Age a nemovitosti
Na REITy jsem taky koukal ale radši bych český REIT. Mě úplně stačí, že jsem šel do zahraničních techů a ztráty v desítkách procent. Radši zůstanu s investicema tady, tady je přeci jen info v českém jazyce a není třeba dlouho pátrat. Držím se toho, že čemu moc nerozumím, resp. když to je v regionu, o kterém moc nevím, tak od toho ruce pryč nebo investovat velmi málo. Obecně škoda, že tu nejsou ETFka a REITy obchodované v CZK. Takové ETF na index PX by stačilo, REIT na ty nemovitostní fondy v ČR by taky byly fajn. Navíc mi přijde, že ty REITy jsou až moc volatilní na to, co je podkladovým aktivem. Tak kéžby se spekulace potvrdily a inflace se příští rok vrátila na 2 procenta. Lepší, než mít dluhopis na 5-6 a současně koukat, jak v obchodech všechno nehorázně drahne.
reagovatzobrazit vlákno17.2. 2022 13:40|Es-Age|(109.224.92.xxx)
ČEZ: Es-Age a nemovitosti
Další věc, co mě trochu odrazuje je, že bude třeba kvůli tomu daleko jezdit. Už jsem si tak nějak zvyknul, že vše řeším pokud možno online + komunikace mailem, příp. přes mobil.
reagovatzobrazit vlákno17.2. 2022 13:39|Es-Age|(109.224.92.xxx)
ČEZ: Es-Age a nemovitosti
Mě pořád nejvíce láká ten podfond office od Woodd @ Co. Funguje trochu déle než ostatní, dlouhodobě nadprůměrná výnosnost, společnost pro mě více známá, než třeba ten Avant, Nova Real Estate apod. Nechce se mi dávat velkou sumu do jednoho místa jenže zrovna tenhle fond nemám s čím jak zkombinovat. Zase jsem četl, že úrokové sazby budou těmhle fondům škodit a že hodnota jejich podílových listů půjde nyní dolů. Do té doby, než zase úroky klesnou, což se jednou stane. FIO by mohlo vydat ještě další dluhopisy s ještě vyšším úrokem. Kdyby tak na další emisi dali 7 hrubého, tak to by byla paráda. Mohu kdykoliv prodat, fixní výnos na dlouhou dobu. Desítka tam sice nebude, jasné, ale zase investice na jistotu a hlavně likvidní.
reagovatzobrazit vlákno17.2. 2022 9:48|Es-Age|(109.224.92.xxx)
ČEZ: Es-Age a nemovitosti
Spíš tam mám problém s tou likviditou a zhodnocením. Že po ukončení investice budu čekat na peníze déle mi až tak moc nevadí ale vadilo by mi, kdyby se tu dobu ty peníze nijak nezhodnocovaly...
reagovatzobrazit vlákno17.2. 2022 9:39|Es-Age|(109.224.92.xxx)
ČEZ: Es-Age a nemovitosti
Zatím neinvestuji, jen o tom uvažuji :-) Takže, do doby, než koupím, bude růst, aby mě to vybízelo, že třeba koupit.
reagovatzobrazit vlákno17.2. 2022 6:26|Es-Age|(37.188.249.xxx)
ČEZ: FKI
Diverzifikaci rozumim, roky hojnosti se ale tykaly klasickych akcii. Tenhle nemovitostni segment by mel byt jistotou. Jasne, ze predchozi zisky se opakovat nebudou ale myslim si, ze ztrata by u nich mela byt spise velmi nepravdepodobna. Skylimit je portfolio podniků, nêco jako sektorově zaměřeny klasicky obchodovatelny fond. Tam bude pravdepodobnost ztraty urcite vetsi. Libi se mi Accolade fund ale min investice vysoka, nelze 5 let vybrat, takze podminky dost blbe.
reagovatzobrazit vlákno16.2. 2022 15:58|Es-Age|(109.81.245.xxx)
ČEZ: FKI
To moc ne. Mám dojem, že to je něco jako investown (takové nemovitostní zonky). Že si sám vybírám, do jaké nemovitosti budu investovat a kolik...To bych radši nechal na zkušenějším managementu, resp. šel do fondu, který už ty nemovitosti nějakou dobu vlastní a má příjmy z nájmu.
reagovatzobrazit vlákno16.2. 2022 15:55|Es-Age|(109.81.245.xxx)
ČEZ: FKI
Ahoj. Ta diverzifikace je sice fajn ale z toho seznamu fondů bych šel jen do dvou. Buď byly malé výnosy, nebo podkladovým aktivem nebyly jen nemovitosti. Taky nechci jít do fondů, které staví. Chci jen ty, které investují do již existujících nemovitostí. Ten fond českého bydlení má 10 staveb rozsetých po ČR, takže diversifikace je, zaměření sice jenom jedno - klasické bydlení ale tam je to riziko snad relativně malé - výbuch nebo obsazení nepřízpůsobivými. Jak to je při sjednání té investice? Musím osobně do Prahy nebo mají i ještě někde jinde nějakou pobočku, kde by to šlo zařídit? Jak to pak vypadá při vypořádání? Dost dlouho se čeká na peníze....to se pak celou dobu po podání výpovědi už nezhodnocuje?
Proč radíš diverzifikovat? Myslíš, že u těch nemovitostních je nějaké větší riziko, kterého bych se měl obávat? Beru, že případ, kdy neseženou nájemce a bude to stát prázdné, moc reálný není...
reagovatzobrazit vlákno16.2. 2022 8:55|Es-Age|(109.81.245.xxx)
ČEZ: FKI
Má tu někdo zkušenost s nemovitostními fondy pro kvalifikované investory? Konkrétně s Wood & Company Podfond office a s fondy ze skupiny Avant, například Fond českého bydlení a Czech Capital Fund?
reagovatzobrazit vlákno14.2. 2022 13:58|Edgar|(94.142.238.xxx)
ČEZ: PX
Samozřejmě nevím, jak se Ti zoufalci z Kremlu rozhodnou, ale všiml jsem si, že polární vortex zásadně ovlivňuje teplotu nejen u nás, ale i na Donbasu. V noci tam je lehce pod nulou, ale přes den tam je i 6 stupňů plus. To je v kontrastu: Počkáme, až bude půda pěkně promrzlá a pak ji rychle přejedeme... Tohle hovoří spíše proti invazi a ve prospěch akcií. Hybridní válka samozřejmě probíhá, ale snad nemá tak zásadní vliv.
reagovatzobrazit vlákno14.2. 2022 12:42|kocan|(188.75.191.xxx)
ČEZ: PX
Dneska v Praze teče krev, to to měli nastavený na tu předpověď války v pondělí.? Tak snad pokus ve středu?
reagovatzobrazit vlákno9.2. 2022 9:23|gladiator|(185.151.174.xxx)
ČEZ: CEZ =DIVIDENDA
NO ze by zasahla bohatsi moc..
reagovatzobrazit vlákno4.2. 2022 13:20|kocan|(188.75.191.xxx)
ČEZ: CEZ =DIVIDENDA
Jestliže měl p.Tykač volných 4320 000 000Kč a inflace je jak prase,tak se není čemu divit ,že šel na jistotu k ochraně majetku. Taková divi mu aspoň zajistí 6%? a po hupu se vrátí tam co byla,výstup výš už může být jen bonus.
reagovatzobrazit vlákno3.2. 2022 17:02|kocan|(188.75.191.xxx)
ČEZ: CEZ =DIVIDENDA
Jo to řekl Šnobr,že tam má cena být.a Tykač si asi myslí to samý.
reagovatzobrazit vlákno3.2. 2022 17:01|kocan|(188.75.191.xxx)
ČEZ: CEZ =DIVIDENDA
Asi pujdem na 1400K jako kdysi byl. Jistě,když tu zvednou daň na ciga,tak má PM obavy,že posílí paš z UK a sníží se jim odbyt v čr.Pokud si jejich zboží budou lidi tahat z polska,tak je to jedno.Zakázat vůbec? no to pak vietnamčíci pojedou naplno.
reagovatzobrazit vlákno3.2. 2022 16:29|gladiator|(185.151.174.xxx)
ČEZ: CEZ =DIVIDENDA
Tykac koupil na burze 5mil akcii cezu a z burzou to ani nehne.....kazdy den poslouchame jak leti ceny elektriky nahoru a cena na ceske burze stoji tak nevim nerozumim ....ale prachy se tady toci za den asi dost.. kdyz ciga zdrazujou tak PMCR se muzou uletet ..nerika EUNIE ze chteji do budoucna zakazat vsechny tabakove vyrobky..
reagovatzobrazit vlákno2.2. 2022 13:14|kocan|(188.75.191.xxx)
ČEZ: CEZ =DIVIDENDA
Dividenda se ohlašuje jako hrubá,daň strhává vyplácející.Avšak pokud vím,tak dividendu za r 2021 Cez navyhlásil. Jestli jste něco našel,např.čl.z 27.5.21
tak je to názor analytiků z té doby. Jestli něco jiného,dejte odkaz.
reagovatzobrazit vlákno2.2. 2022 12:54|gladiator|(185.151.174.xxx)
ČEZ: CEZ =DIVIDENDA
Prosim vas letos vyptaci CEZ 42kc za akcii je to hrubeho nevite nekdo...
reagovatzobrazit vlákno6.1. 2022 12:20|KRadek|(46.135.43.xxx)
ČEZ: :-)
:-))
Graf ČEZ, a.s.
Odborné články
Konec shutdownu, rotace z AI a rekordní PX
Euforie pokračuje, rizika rostou
Co by znamenalo, kdyby Nejvyšší soud USA zrušil Trumpova cla?
Kam až prezident může zajít
Kolik vás stojí špatně zvolené povinné ručení? Zabraňte zbytečným výdajům
Komerční článek
Ekonomika ČT24.cz
V rozpočtu Plaga vidí „určité nedorazy“. Munzar varuje před zvyšováním deficitu
V navrženém státním rozpočtu je řada děr a není proinvestiční, tvrdí člen rozpočtového...
USA schválily vývoz pokročilých čipů do Saúdské Arábie a Spojených arabských emirátů
Americké ministerstvo obchodu schválilo vývoz pokročilých čipů pro umělou inteligenci (AI)...
Schillerové chybí v návrhu rozpočtu skoro sto miliard
V Poslanecké sněmovně ve středu poprvé zasedal rozpočtový výbor, aby projednal návrh...