Výsledky ECM za čtvrté čtvrtletí 2009
Hlavní finanční ukazatele
- Čisté výnosy z pronájmu a související výnosy vzrostly o 5,3 % na 13,8 milionu EUR (4. čtvrtletí 2008: 13,1 milionu)
- Čistá provozní ztráta před čistými finančními výnosy/náklady na úrovni -47,2 milionu EUR (4. čtvrtletí 2008: ztráta -74,3 milionu EUR).
- Čistá ztráta po zdanění na úrovni -62,2 milionu EUR (4. čtvrtletí 2008: ztráta -92,1 milionu EUR)
- Celková aktiva poklesla o 50% na 341,7 milionu EUR (31. 12. 2008: 677,9 milionu EUR)
- Celkový kapitál poklesl o 68,3% na 30,2 milionu EUR (31. 12. 2008: 95,3 milionu EUR)
Hlavní provozní ukazatele:
- Prodej projektu City Tower za celkovou kupní cenu 52 milionů eur. (v členění na hotovost 36 milionů eur a zpětný odkup bondů ve výši 16 milionů eur)
- Prodej 23% podílu v obou čínských projektech
- Dokončení výstavby obou čínských projektů. (obchodní centrum ECMall a kancelářská budova Metropolis Tower)
- Získání stavebního povolení pro projekty Ryazan shopping center a City Court
- Projekt Terasy Unhošť dosáhl úrovně prodejů fáze 1 ve výši 70% a dohromady s fází dvě dosáhl úrovně prodejů ve výši 47%
- Znatelné snížení administrativních a personálních nákladů
- Citelné snížení tržních hodnot nemovitostních projektů vlivem přecenění, opravných položek a tvorbou rezerv Finanční výsledky
Finanční výsledky:
Celková aktiva společnosti poklesla od začátku roku o 50% na 342 milionů EUR, což bylo zapříčiněno především změnou konsolidačních metod u obou čínských projektů: nákupního centra ECMall a administrativní budovy Metropolis Tower. Počátkem tohoto roku společnost prodala 23% podíl v obou uvedených projektech svému místnímu joint-venture partnerovi a snížila tak svůj podíl na 37 %. Došlo tak ke změně konsolidační metody z metody plné konsolidace na metodu konsolidace ekvivalencí.
Dalšími atributy snížení celkové bilanční sumy byl následně prodej projektu City Tower v závěru roku 2009 a v neposlední řadě ztráty z přecenění projektů
Společnost vykázala velice mírný meziroční nárůst čistého zisku z pronájmu a služeb o 5% na 11,8 milionu EUR, a to zejména díky zvýšené obsazenosti budovy CITY Tower.
Administrativní náklady společnosti se meziročně snížily o 31%, což je výsledek úsporných opatření přijatých ve druhé polovině roku 2008 a počátkem roku 2009.
Na celoroční bázi vykázala společnost čisté finanční náklady ve výši -26,2 milionu EUR v porovnání s -23,9 milionu EUR v loňském roce.
Přiložený dokument ke stažení :
Úplné znění tiskové zprávy
Poslední zprávy
- ČEZ stanovil cenu emise dluhopisů vázaných na udržitelnost
04.06. 18:08 ČEZ - Oznámení o výplatě úrokového výnosu
04.06. 12:13 ČEZ - Kofola: Nejen vyšší tržby vedly k vydařeným výsledkům Q1 2024
03.06. 17:15 Kofola ČS a.s. - Non-Preferred Senior Notes ČS 7,41/27, CZ0003707291–The Payment of the Second Fixed Rate of Interest
29.05. 10:59 ČSAS - Kofola ČeskoSlovensko: Zpráva o odměňování za rok 2023
28.05. 18:32 Kofola ČS a.s.