Realitní společnost CTP zveřejnila výsledky za 1H a potvrdila celoroční výhled

Výsledky za 1H

V prvním pololetí 2025 vzrostl hrubý příjem z nájmu meziročně o 14,4 % na 367,2 mil. EUR. Čistý příjem z nájmu dosáhl 360,3 mil. EUR, což představuje meziroční růst o 14,8 %.

Objem pronájmů zůstal silný, když bylo meziročně podepsáno o 11 % více nájemních smluv. Průměrné měsíční nájemné u nově podepsaných smluv vzrostlo meziročně o 5 %.

K 30. červnu 2025 dosáhly roční příjmy z pronájmu 757 mil. EUR, obsazenost činila 93 % a míra výběru nájemného 99,7 %.

Očištěný zisk na akcii dle standardů EPRA vzrostl o 6,2 % na 0,42 EUR, přičemž růst byl částečně tlumen vyšším počtem akcií po navýšení kapitálu v druhé polovině roku 2024.

Ve sledovaném období společnost dokončila projekty o celkové ploše 224 tis. m2, přičemž všechny byly plně pronajaty při dokončení. Projekty ve výstavbě dosáhly 2,0 mil. m2 s potenciálním ročním příjmem z nájmu 160 mil. EUR.

Výhled

Společnost potvrdila celoroční výhled očištěného zisku na akcii dle standardů EPRA pro rok 2025 ve výši 0,86–0,88 EUR. 

Dividenda

CTP oznámilo průběžnou dividendu ve výši 0,31 EUR na akcii, což je o 6,9 % více než před rokem. Výplata odpovídá 74 % očištěného EPRA EPS a je v souladu s dividendovou politikou společnosti (70–80 %). 

Komentář CEO

Remon Vos, generální ředitel, uvedl: „V první polovině roku 2025 jsme pronajali 1,015 mil. m2, což je o 11 % více než ve stejném období loňského roku. To ukazuje na pokračující silnou poptávku ve střední a východní Evropě, a to navzdory geopolitické a celní volatilitě. S výhledem na druhé pololetí máme silný seznam potenciálních nájemců, což se odráží v rostoucím počtu podepsaných předběžných dohod.

Zvláště těžíme z trendu přesouvání výroby blíže k zákazníkům (nearshoring), což potvrzuje náš růst u asijských výrobních nájemců. Ti se na našem celkovém objemu pronájmů za posledních 18 měsíců podíleli přibližně 20 %, zatímco jejich podíl na celkovém portfoliu činí něco přes 10 %.

Roční příjem z nájmu vzrostl na 757 mil. EUR. Naše další fáze růstu je již zajištěna díky 2,0 mil. m2 pronajímatelné plochy (GLA) ve výstavbě a zásobě pozemků o rozloze 26,1 mil. m2. To znamená, že můžeme i nadále dosahovat dvouciferného růstu NTA v příštích letech. Jsme si jisti, že dokážeme splnit naše ambiciózní cíle a v roce 2027 dosáhnout ročního příjmu z nájmu ve výši 1 mld. EUR.“

Akcie CTP

Akcie CTP (BAACTP) na pražské burze naposledy uzavřely na 466 Kč.

Zdroj: CTP

Michal Šnobl, Fio banka, a.s.

Michal Šnobl, Fio banka, a.s.