Objem transakcí na realitním trhu v ČR klesl o 64% r/r
Podle konzultantské společnosti King Sturge objem transakcí na českém realitním trhu za první tři čtvrtletí poklesl o 64% r/r na 851 mil. EUR (vs 2,36 mld. EUR za 9M07), když počet investorů klesl o 90% (z více než 100 investorů na pouhých 10). K mírnému oživení by mělo dojít nejdříve v polovině příštího roku. Důvodem snížené aktivity je úvěrová krize, která měla za následek zpřísnění podmínek financování a růst úrokových sazeb. Dále to jsou také přehnané představy developerů o ceně nemovitostí. Zájem je převážně o kvalitní prvotřídní nemovitosti, jejichž výnosnost je nyní 6-6,5% a v příštím roce by to mělo být 7%, znamenající mírný pokles ceny nemovitostí. Méně kvalitní budovy se prý budou prodávat i při výnosu 11% (indikujíce výrazný pokles ceny). Domníváme se, že dno realitního trhu by mělo nastat až v roce 2010.
Poslední zprávy
- Denní report - pátek 26.04.2024
26.04. 22:08 Fio - Zámořské akcie v závěru týdne rostou
26.04. 20:07 Fio - Pražská burza v závěru týdne posilovala
26.04. 16:46 Fio - Intel za 1Q překonal odhady na úrovni očištěného zisku na akcii, zklamal ale výhledem
26.04. 14:44 Fio - Dobrá čísla Alphabetu za 1Q odráží výnosy z Google Search, YouTube a cloudových služeb
26.04. 13:55 Fio