Objem transakcí na realitním trhu v ČR klesl o 64% r/r
Podle konzultantské společnosti King Sturge objem transakcí na českém realitním trhu za první tři čtvrtletí poklesl o 64% r/r na 851 mil. EUR (vs 2,36 mld. EUR za 9M07), když počet investorů klesl o 90% (z více než 100 investorů na pouhých 10). K mírnému oživení by mělo dojít nejdříve v polovině příštího roku. Důvodem snížené aktivity je úvěrová krize, která měla za následek zpřísnění podmínek financování a růst úrokových sazeb. Dále to jsou také přehnané představy developerů o ceně nemovitostí. Zájem je převážně o kvalitní prvotřídní nemovitosti, jejichž výnosnost je nyní 6-6,5% a v příštím roce by to mělo být 7%, znamenající mírný pokles ceny nemovitostí. Méně kvalitní budovy se prý budou prodávat i při výnosu 11% (indikujíce výrazný pokles ceny). Domníváme se, že dno realitního trhu by mělo nastat až v roce 2010.
Poslední zprávy
- Denní report - čtvrtek 13.06.2024
13.06. 22:25 Fio - Pražská burza klesla pod tlakem negativního zahraničního sentimentu
13.06. 16:26 Fio - Silná čísla a pozitivní výhled Broadcom za 2Q podpořen silnou poptávku po AI, oznámen byl split 10:1
13.06. 13:10 Fio - Akciový výhled
13.06. 08:59 Fio - Denní report - středa 12.06.2024
12.06. 22:25 Fio