ECM: Projekce výsledků za 9M09

Dnes (v 16:00 hod.) společnost ECM zveřejní hospodářské výsledky za 9M09. Na provozní úrovni jsou výsledky zatíženy jednorázovými položkami ve výši 7 mil. EUR (odpis rozpracovaných projektů a jiné opravné položky), které byly zveřejněny již ve výsledcích za 1H09. Očekáváme, že čisté výnosy z pronájmu a ostatní výnosy vzrostou o 34% r/r na 11,2 mil. EUR (vliv vyšší obsazenosti City Tower). Výsledek z přecenění portfolia by měl představovat ztrátu 1,0 mil. EUR (zisk 3,5 mil. EUR za 9M08), která byla oznámena ve výsledcích za 1H09. Přecenění portfolia probíhá pololetně, a tak by 3Q09 měl znamenat nulový výsledek. Na provozní úrovni očekáváme ztrátu 7,8 mil. EUR (-4,4 mil. EUR za 9M08), která je ovlivněna jednorázovými položkami (7 mil. EUR). Celkově odhadujeme čistou ztrátu 27,7 mil. EUR (ztráta 21,8 mil. EUR za 9M08), která je způsobena ztrátou na provozní úrovni a finančními náklady. Ve 3Q09 by čistá ztráta měla představovat 8,0 mil. EUR (či 1,2 EUR/akcie).

Jelikož výsledky nebudou obsahovat přecenění portfolia, tak nečekáme významný dopad na cenu akcie. Zajímavé mohou být komentáře managementu ohledně prodeje aktiv s cílem uvolnit významnou část vlastního kapitálu. Myslíme si, že důvodem této snahy je splnění smluvní podmínek dluhopisů, u kterých existuje riziko předčasného splacení (zadluženost max. 65% aktiv). Navýšení kapitálu společnost totiž společnost vyloučila.

IFRS, kons. (tis. EUR)

9M09e

r/r

9M08

Čisté výnosy

11 181

34%

8 373

Přecenění inv. majetku

-976

n.a.

3 527

Provozní výsledek

-7 849

80%

-4 369

Finanční náklady

23 119

-1%

23 356

Ztráta před zdaněním

-32 916

19%

-27 699

Čistá ztráta

-27 675

27%

-21 768

Ztráta na akcii (EUR)*

-4.0

-17%

-4.8

Zdroj: ECM, ATLANTIK FT; *na základě rozdílného počtu akcií