Americké nemovitosti: Aneb jak vydělat 20 % na splasknutí bubliny?
Stephen Roach, hlavní ekonom investiční banky Morgan Stanley, to nedávno vyjádřil přesně: „Schodek americké výkonové bilance ohrožuje ekonomickou rovnováhu země. Příčinou je bublina na trhu s nemovitostmi.“ Léta financovali američtí spotřebitelé svoji spotřebu (která je hlavním motorem americké ekonomiky) z úvěrů zajištěných nemovitostmi, jejichž hodnota stabilně rostla. Tento více než nezdravý vývoj lze vyjádřit v číslech: od poloviny 90. let se ceny domů v USA více než zdvojnásobily a současně se více než zdesetinásobily hypotéky přijaté na US-domy. Suma všech těchto půjček se nyní pohybuje na téměř na 10.000 miliardách USD a je bezmála stejně velká jako celý hrubý domácí produkt USA. Americké banky mají v rozvahách 60 % podíl nemovitostních úvěrů, což je třikrát tolik, než činí historický průměr. A přesto v posledních třech letech vzrostla hodnota soukromých US-nemovitostí ještě o plných 5.500 miliard USD. Jen v roce 2005 činila dodatečná zástavní hodnota skoro sedm procent HDP.
Bublina hrozí splasknutím
Více informací na iPOINT: http://ipoint.financninoviny.cz/americke-nemovitosti-aneb-jak-vydelat-20-na-splasknuti-bubliny.html
Poslední zprávy
- Firemní výsledky na tento týden: Erste, Komerční banka, Coca-Cola, Apple, Amazon.com…
29.04. 11:50 Fio - Projekce hospodaření Erste Group za 1Q 2024
29.04. 10:58 Fio - Mmcité reportovala výsledky hospodaření za celý rok 2023, plánuje vyplatit dividendu
29.04. 09:35 Fio - Akciový výhled
29.04. 08:58 Fio - Denní report - pátek 26.04.2024
26.04. 22:08 Fio