Americké nemovitosti: Aneb jak vydělat 20 % na splasknutí bubliny?
Stephen Roach, hlavní ekonom investiční banky Morgan Stanley, to nedávno vyjádřil přesně: „Schodek americké výkonové bilance ohrožuje ekonomickou rovnováhu země. Příčinou je bublina na trhu s nemovitostmi.“ Léta financovali američtí spotřebitelé svoji spotřebu (která je hlavním motorem americké ekonomiky) z úvěrů zajištěných nemovitostmi, jejichž hodnota stabilně rostla. Tento více než nezdravý vývoj lze vyjádřit v číslech: od poloviny 90. let se ceny domů v USA více než zdvojnásobily a současně se více než zdesetinásobily hypotéky přijaté na US-domy. Suma všech těchto půjček se nyní pohybuje na téměř na 10.000 miliardách USD a je bezmála stejně velká jako celý hrubý domácí produkt USA. Americké banky mají v rozvahách 60 % podíl nemovitostních úvěrů, což je třikrát tolik, než činí historický průměr. A přesto v posledních třech letech vzrostla hodnota soukromých US-nemovitostí ještě o plných 5.500 miliard USD. Jen v roce 2005 činila dodatečná zástavní hodnota skoro sedm procent HDP.
Bublina hrozí splasknutím
Více informací na iPOINT: http://ipoint.financninoviny.cz/americke-nemovitosti-aneb-jak-vydelat-20-na-splasknuti-bubliny.html
Poslední zprávy
- Pražská burza končí týden poklesem, Erste Bank -4,55%
14.06. 16:30 Fio - Prezentace z webináře k akciím Karo Leather
14.06. 15:28 Fio - Deset dní do valné hromady ČEZ, stát má ještě možnost zveřejnit protinávrh ohledně dividendy
14.06. 14:33 Fio - ČEZ předal výsledky tendru na výstavbu nového jádra vládě, ta následně během léta vybere vítěze
14.06. 12:06 Fio - Realitní skupina Accolade vydala dluhopisy „ACCOL.FC1 8,00/29“, dnes začíná obchodování na BCPP
14.06. 09:59 Fio