Výsledky ECM za 3Q2010: Prohloubení ztráty a pokračující snižování aktiv

Společnost ECM Real Estate Investments dnes zveřejnila výsledky hospodaření za 3. čtvrtletí roku 2010. Zveřejněné výsledky poukazují na další prohloubení čisté ztráty a záporné hodnoty vlastního kapitálu. Výsledky hodnotíme negativně.

ECM REI oproti 3Q09 zaznamenala výrazně zhoršené provozní výsledky ve všech segmentech. Čisté výnosy z pronájmu poklesly o 64,5 % na 4,2 mil. EUR (11,8 mil. EUR ve 3Q09), což odráží klesající aktiva firmy, odprodávaná za účelem splácení dluhů. Ztráta z prodeje investičního majetku dosáhla -15,3 mil. EUR (-0,5 mil. EUR ve 3Q09) a ztráta z přecenění investic do nemovitostí -24,2 mil. EUR (-1,7 mil. EUR ve 3Q09). Čistá provozní ztráta se proto prohloubila na -46,8 mil. EUR (-5,8 mil. EUR v 3Q09).

Přes zmenšení ztráty na finanční úrovni (-13,6 mil. EUR oproti -23,9 mil. EUR ve 3Q09) se kvůli špatným provozním výsledkům celková čistá ztráta prohloubila na -69,9 mil. EUR (ve 3Q09 činila -28 mil. EUR).

Společnost za 3Q2010 odprodala řadu aktiv v Rusku a Číně a dceřinou společnost ECM Facility, což se odrazilo v pokračujícím poklesu jejích aktiv. Od konce minulého roku hodnota aktiv klesla o 38 % na 211 mil. EUR. Objem závazků se však za stejné období snížil pouze o 17 % na 257 mil. EUR, a tak společnost jako už v pololetí vykázala zápornou hodnotu vlastního kapitálu. Ta činila -46 mil. EUR (na konci r. 2009 +30 mil. EUR, v pololetí 2010 -11 mil. EUR).

Společnost také oznámila, že bude 4.12. 2010 jednat s držiteli dluhopisů v CZK a EUR o odsouhlasení restrukturalizačního plánu.

IFRS, tis. EUR

3Q 2010

3Q 2009

r/r

Čisté výnosy z pronájmu a související výnosy

4 181

11 770

-64,5 %

Zisk z prodeje investičního majetku

-15 329

-539

-

Čisté zisky z přecenění investic do nemovitostí

-24 237

-1 687

-

Čistý provozní výsledek

-46 763

-5 763

-

Čistý finanční výsledek

-13 595

-23 894

-

Čistý zisk

-69 868

-28 080

-

Zdroj: ECM REI