Ceny bytů v Praze klesají

Realizované ceny nových bytů v Praze v prvním čtvrtletí opět poklesly. Dostaly se tak na nejnižší hodnotu od roku 2008. Nové byty jsou letos v Praze proti roku 2008 v průměru o 5,6 procenta levnější.

Ceny starších bytů v Praze poklesly v období hospodářské krize strměji než ceny nových. Dle názorů realitních kanceláří byl pokles cen starších bytů v hlavním městě tažen zejména propadem cen bytů v panelových domech.

Přestože ceny nových bytů v Praze poklesly, výstavba nových bytů v bytových domech se od ledna do května letošního roku meziročně zvýšila na 1130 jednotek. Jen pro srovnání, v roce 2008 se ve stejném období začalo stavět 2738 bytů. Dokončených bytů bylo od ledna do května v Praze 1786, což je meziroční nárůst o 24 %.

Optimismus developerů zřejmě pramení z růstu nabídkových cen bytů v Praze, kde od konce roku 2011 došlo k nárůstu o více než 10 procent. Ovšem realizované ceny bytů jasně ukazují, že kupující žádají od prodávajících značnou slevu (v průměru 10,8 %). Pokud se česká ekonomika nevymaní ze současné recese a mzdy se nezačnou zvyšovat, ceny bytů v Praze zřejmě neporostou.

Napsáno pro Lidové noviny