Společnost CTP zveřejnila výsledky za 9M, hrubý příjem z nájmu vzrostl meziročně o 12,5 %

Developer a vlastník logistických a průmyslových nemovitostí CTP zveřejnil hospodářské výsledky za prvních devět měsíců roku 2026. Společnost dosáhla rekordní nájemní aktivity, když meziročně podepsala o 23 % více nájemních smluv. Společnost potvrdila výhled očištěného zisku na akcii dle standardů EPRA pro rok 2026.

Výsledky za 9M

Hrubý příjem z nájmu meziročně vzrostl o 12,5 % na 632,0 mil. EUR, na srovnatelné bázi vzrostl o 4,8 %, podpořen indexací a růstem nájemného při obnovování a expiraci smluv.

Čistý příjem z nájmu vzrostl meziročně o 12,8 % na 619,0 mil. EUR.

Očištěný zisk EPRA vzrostl meziročně o 9,8 % na 365,2 mil. EUR. Očištěný zisk na akcii dle standardů EPRA vzrostl meziročně o 7,4 % na 0,75 EUR.

Obsazenost zůstala stabilní na 93 % s průměrnou zbývající dobou nájmu (WAULT) 6,3 roku. Míra výběru nájemného dosáhla 99,3 %. Míra udržení klientů činila přibližně 93 %.

Společnost během 9M 2026 podepsala nájemní smlouvy na rekordních 1 943 000 m2, meziročně +23 %. Z toho 779 000 m2 tvořily obnovy a rozšíření smluv a 1 164 000 m2 nové smlouvy. Přibližně 63 % nových smluv bylo podepsáno se stávajícími klienty.

Hrubá hodnota aktiv (GAV) vzrostla na 19,4 mld. EUR k 30. září 2026, od konce roku 2025 vzrostla o 5,0 %, meziročně o 9,8 %.

Komentář CEO

„Díky našim klientům a týmům jsme v prvních devíti měsících dosáhli silných výsledků, přičemž nájemní aktivita meziročně vzrostla o 23 %. Poptávku vidíme ze strany výrobců, kteří přesouvají výrobu blíže a vyrábějí v Evropě pro Evropu, poskytovatelů logistických služeb (3PL), jak se dodavatelské řetězce dále profesionalizují, a maloobchodníků a velkoobchodníků, jimž ve střední a východní Evropě nadále roste domácí spotřeba. Generování hotovosti z našeho portfolia vytvářejícího příjmy dále roste a jsme na dobré cestě k dosažení 1 mld. EUR anualizovaného příjmu z nájmu v roce 2027, a to díky pokračujícímu růstu nájemného a dokončování nových projektů. To vytváří silný volný hotovostní tok, který můžeme reinvestovat do budoucího růstu našeho podnikání po celém světě,“ uvedl generální ředitel Remon Vos.

Výhled na FY 2026

Společnost potvrdila výhled pro celý rok 2026 a očekává:

• Očištěný zisk na akcii dle standardů EPRA ve výši 1,01 až 1,03 EUR, což implikuje meziroční růst o 9 až 11 % oproti výsledku za rok 2025.
• Dokončení developerských projektů nově na spodní hranici dříve oznámeného rozpětí 1,4 až 1,7 mil. m2 GLA.

Návrat kapitálu akcionářům

Společnost v říjnu vyplatila mezitímní dividendu ve výši 0,345 EUR na akcii. V říjnu společnost rovněž oznámila spuštění 12měsíčního programu zpětného odkupu akcií v objemu až 100 mil. EUR.

Akcie CTP

Akcie CTP (BAACTP) v úterý na pražské burze uzavřely na 308,2 Kč.

Zdroj: CTP

Michal Bárta, Fio banka, a.s.