Objem transakcí na realitním trhu v ČR klesl o 64% r/r
Podle konzultantské společnosti King Sturge objem transakcí na českém realitním trhu za první tři čtvrtletí poklesl o 64% r/r na 851 mil. EUR (vs 2,36 mld. EUR za 9M07), když počet investorů klesl o 90% (z více než 100 investorů na pouhých 10). K mírnému oživení by mělo dojít nejdříve v polovině příštího roku. Důvodem snížené aktivity je úvěrová krize, která měla za následek zpřísnění podmínek financování a růst úrokových sazeb. Dále to jsou také přehnané představy developerů o ceně nemovitostí. Zájem je převážně o kvalitní prvotřídní nemovitosti, jejichž výnosnost je nyní 6-6,5% a v příštím roce by to mělo být 7%, znamenající mírný pokles ceny nemovitostí. Méně kvalitní budovy se prý budou prodávat i při výnosu 11% (indikujíce výrazný pokles ceny). Domníváme se, že dno realitního trhu by mělo nastat až v roce 2010.
Poslední zprávy
- Výsledky Adobe za 2Q nad očekávání a zvýšený výhled rozpouští obavy ohledně dopadu AI na společnost
14.06. 17:11 Fio - Pražská burza končí týden poklesem, Erste Bank -4,55%
14.06. 16:30 Fio - Prezentace z webináře k akciím Karo Leather
14.06. 15:28 Fio - Deset dní do valné hromady ČEZ, stát má ještě možnost zveřejnit protinávrh ohledně dividendy
14.06. 14:33 Fio - ČEZ předal výsledky tendru na výstavbu nového jádra vládě, ta následně během léta vybere vítěze
14.06. 12:06 Fio