Uživatel nepřihlášen | Přihlásit se | Zaregistrovat se
Pátek 5.3.2021 5:34
Akcie.cz»Zpravodajství»Komentáře a doporučení»Orco oznámilo pokrok ve finanční restrukturalizaci skupiny

Zpravodajství

Orco oznámilo pokrok ve finanční restrukturalizaci skupiny

08.10.2009 12:32:00 | Komerční banka

Jedním z kroků je konverze akcionářského úvěru dceřiné společnosti Orco Germany na akcie. Podíl Orco Property Group tak stoupne z 58,1% na 65%. Problémem může být konverzní poměr, kdy Orco "nakupuje" akcie Orco Germany za 1,6 eura, tedy s přirážkou 67% proti tržní ceně (0,96 eura). Společnost argumentuje NAV na akcii ve výši 1,69 eura, nicméně tržní cena a NAV jsou dvě různé veličiny, navíc NAV je údaj k 30.6.2009, tedy více než tři měsíce starý. Lepší variantou by samozřejmě bylo, kdyby Orco Germany úvěr splatilo v hotovosti. Pozitivem konverze je růst podílu Orca v dceřiné společnosti, která generuje většinu výnosů z pronájmu v rámci skupiny. Právě na pronájem nemovitostí se chce Orco ve své aktualizované strategii soustředit. Tato aktivita poskytuje na rozdíl od developmentu pravidelný tok hotovosti.

K další konverzi akcionářského úvěru došlo v Hospitality Invest SA, který Orco vlastní napůl s AIG Global Real Estate. Celkový úvěr ve výši 46m eur bude snížen o 20m eur. Polovina z této částky poslouží k posílení vlastního kapitálu dceřiné společnosti. AIG GRE navýší kapitál o stejnou sumu v hotovosti a dceřiná firma pak o získanou hotovost sníží svůj dluh k Orcu. Tento krok je jednoznačně pozitivní zprávou pro Orco.

Orco získá také 2,5m eur jako dividendu z rezidenčního projektu Slunečný vršek, na němž spolupracuje s GE Real Estate. Dalších 3,7m eur získá Orco z prodeje komerčního objektu ve Varšavě. Prodej je z hlediska cash flow dobrou zprávou, nemáme však informace na posouzení dopadu na zisk společnosti.

V oblasti projektového financování, Orco oznámilo dohodu o čerpání 7,7m eur pro Hospitality Invest a dále dohodu o financování budapešťských projektů Váci 1 a Paris Department Store s Unicreditem. Banka poskytne 75% zdrojů na dostavbu a tento úvěr bude pokračovat i po pronajmutí obou projektů.

Pokračují diskuse o restrukturalizaci akcionářského úvěru v Molcomu a financování varšavského rezidenčního projektu Zlota 44.

Celkově vzato je zpráva pro akcie Orca mírně pozitivní. Klíčovým však stále zůstává dosažení dohody s věřiteli a následně posílení finanční pozice firmy vydáním nových akcií.

Autor: Miroslav Adamkovič

Poslední zprávy

Právě diskutujete


Zajímavé vzestupy

PILLE1 240,00+5,98
RDSA460,00+5,94
STOCK83,30+2,97
PVT1,42+2,90
EOAN224,15+1,89

Zajímavé poklesy

MOL157,50-5,69
PEN83,50-4,57
DETEL387,00-2,51
PKN348,00-1,22
NOKIA88,00-1,19

Kurzovní lístek

EURdolu26,205-0,24
HUFdolu7,188-0,01
JPYnahoru20,277+0,09
PLNnahoru5,756+0,17
USDdolu21,774-0,39

demo-e-broker

Indexy

Pro úplné zobrazení je nutné mít nainstalován Flash Player, dostupný např. zde.

Flash | Obr?zek

PXnahoru+0,231 058,4704.03.21
RMdolu-0,37517,1104.03.21
DJIAdolu-1,1130 924,1404.03.21
NASDAQdolu-2,1112 723,4705.03.21
SP500dolu-1,343 768,4704.03.21
DAXdolu-0,1714 056,3404.03.21


Odborné články

Ekonomika ?T24.cz