Proč Červený mlýn!?

PR článek

Nákup rodinného domu v době ekonomické krize je výzvou pro kupujícího jakožto investora. Jednu z těchto zajímavých příležitostí v současné době nabízí projekt výstavby rodinných domů Červený mlýn! v Praze 8 Ďáblicích.

Záruka solidního investora

Jednou ze zásad jisté investice je koupit dům jen od prověřených developerů s dlouholetými zkušenostmi a referencemi se silným finančním zázemím peněžního ústavu Fio. Zde tato zásada platí v plné míře. Investor působí na trhu již od roku 1999 a má za sebou řadu úspěšně dokončených projektů a téměř dva tisíce vybudovaných bytů a rodinných domů.

Lokalita, lokalita, lokalita…

Rezidenční komplex Červený Mlýn! je umístěn v pražské městské části Ďáblice a navazuje na stávající zástavbu rodinných domů v ulici Na Blatech a U Červeného mlýnku.

Rodinné domy byly navrženy s velkým důrazem na dispoziční variabilitu a funkčnost pro tří až pětičlennou rodinu. Vnitřní dispozici si můžete vybrat z několika opravdu promyšlených variant, z nichž každá zajišťuje odpovídající standard a komfort bydlení.

Cena je to, co láká

Cena domu se pohybuje v cenovém rozmezí od 4,9 - 6,5 mil. Kč, dle zvoleného standardu a velikosti pozemku a je bez konkurence v kategorii nových RD ve vnitřní Praze.

Za tuto cenu si tedy pořídíte nový moderní rodinný dům s garáží, na vlastním pozemku s pohodlně udržovatelnou zahrádkou.

Levněji se dá koupit dům v přilehlých městských částech. Ovšem názory na každodenní dojíždění a nedostatečnou infrastrukturu jsou dostatečně známy.

Poměr ceny a výkonu

Cena tohoto rodinného domu včetně DPH nového dokončeného rodinného domu „na klíč“ s pozemkem nepřekročí 45.000Kč za 1m2 užitné plochy domu.

Užitná plocha domů je 145 m2, výměra pozemků je 255m2 až 400 m2. Domy jsou prodávány ve fázi zvenku kompletně dokončené stavby včetně fasády a napojení na inženýrské sítě. Domy v této fázi výstavby umožní klientům změny vnitřní dispozice dle jejich vlastních požadavků, bez dalších vícenákladů za klientské změny a s možností bezplatné konzultace s architektem. Klienti mohou dokončit rodinný dům svépomocí (odhad ceny dostavby od 1,0 mil Kč) nebo zvolit dostavbu RD na klíč od generálního dodavatele za cenu od 1,15 mil Kč.

Úspora provozu

Uspoříte nejen díky poloze bez nutnosti dojíždění a časových ztrát, ale zvláště díky promyšlenému kombinovanému systému zateplení budovy s okny s izolačními trojskly (což je téměř rarita mezi konkurenčními projekty této cenové kategorie). Dům splňuje požadavky pro přidělení průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) v kategorii A-B, dle použitého systému odvětrání a vytápění budovy.

Nízkoenergetický dům – to jsou výrazně nižší náklady na provoz, což může činit 20 až 30 tisíc Kč ročně.

Šetříte čas i peníze

Mezi nesporné klady lokality patří nekomplikovaná dopravní dostupnost, přímé napojení na dálnici R8 a pohodlná docházková vzdálenost obchodních center (Globus, OC Letňany).

Největším plusem však zůstává, že jste v Praze – což oceníte dobrou dopravní dostupností do centra a v neposlední řadě nižšími náklady na dopravu v řádu tisíců Kč ročně za ušetřené palivo.

V lokalitě je i komplexní občanská vybavenost – škola, školka, lékařské ordinace, lékárna, zimní stadion, aquapark, restaurant a fitness centrum Blue Orange atd.

Komfort bydlení bude podpořen biokoridorem plným zeleně a potůčkem v severní části lokality.

Tato klidová zóna je ideální pro dětské hřiště a jiné oddechové aktivity.

Nadčasový design, který je rovněž zárukou toho, že časem dům na hodnotě neztratí jako v případě nestylových staveb.

• Náhled do mapy: Na Blatech
• Nízká cena - informace
• 145 m2 je plocha domů
• Rodinný dům na klíč
• Fitness Centrum Blue Orange