Vonovia reportuje 1Q růst čistého zisku o 16,7 % a potvrzuje celoroční výhled

Německá realitní společnost Vonovia dnes před otevření trhu představila své výsledky za první čtvrtletí roku 2021. Položky výnosy a zisk rostly v porovnání s prvním čtvrtletím minulého roku dvouciferně. Došlo také k potvrzení výhledu na celý rok.

 

Výsledky společnosti Vonovia (VNA) za 1Q 2021
	1Q 2021	1Q 2020
Výnosy (mld. EUR)	1,15	1,00
Čistý zisk (mil. EUR)	247	211,6
FFO (mil. EUR)	382,9	335,5

 

Na straně výnosů bylo v 1Q dosaženo meziročního růstu o 15 % na 1,15 mld. EUR. Hlavními strůjci růstu byly příjmy z prodeje nemovitostí v segmentu Recurring Sales, příjmy z prodeje nemovitostí v segmentu Development a zvýšení příjmů z pronájmu v důsledku organického růstu. Nejvýznamnější část celkových výnosů společnost generuje z pronájmu. V prvním kvartálu společnost vykázala výnosy z pronájmu o 3,1 % meziročně vyšší na 582,2 mil. EUR.

Čistý zisk vzrostl oproti 1Q 2020 o 16,7 % na 247 mil. EUR.

Společnost uvádí, že meziroční růst v 1Q v případě očištěného EBITDA činí 11 % na 506,1 mil. EUR. Více než 403 miliony se na celkovém očištěném EBITDA podílel segment Rental. Největší meziroční nárůst očištěného EBITDA zaznamenal segment Recurring Sales (o 78,4 % na 47,1 mil. EUR). Naopak segmentu Development meziročně poklesl zisk EBITDA o 11,4 % na 10,1 mil. EUR.

Sledovaný ukazatel FFO (Funds from operations), provozní zisk po úrocích a zdanění (vypočtený přičtením amortizace a odpisů k čistému zisku a následné odečtení případných výnosů z prodeje nemovitostí), společnost vykázala na 382,9 mil. EUR. V přepočtu na jednu akcii se jedná o 0,68 EUR. Hodnota FFO ve stejném období minulého roku činila 335,5 mil. EUR, neboli 0,62 USD.

Společnost dále potvrdila svůj výhled na rok 2021. Očištěný EBITDA odhaduje Vonovia na 1,98 až 2,03 mld. EUR. Provozní zisk po úrocích a zdanění (FFO) by měl dle odhadů společnosti dosáhnout 1,42 až 1,47 mld. EUR. Celkové výnosy ze všech segmentů odhaduje na 4,90 až 5,10 mld. EUR. Za celý rok jsou v plánu společnosti investice v rozmezí 1,30 až 1,60 mld. EUR.

Vonovia SE (VNA) -1,2 % na 54,58 EUR
Ukazatel		Ukazatel
Kapitalizace (mld. EUR)	30,9	P/E	9,2
Vývoj za letošní rok (%)	-8,7	Očekávané P/E	20,3
52týdenní minimum (EUR)	44,0	Prům. cílová cena (EUR)	65,1
52týdenní maximum (EUR)	62,7	Dividendový výnos (%)	3,1

 

Zdroj: Vonovia, Bloomberg, Reuters

Michal Fric, Fio banka, a.s.

Michal Fric, Fio banka, a.s.